Wybór mieszkania

Gdyby wybór mieszkania byłby taki łatwy, każdy chciałby duże przestronne wnętrza  kilkoma sypialniami, dużym salonem oraz obszernym tarasem. Jednak mało kto może pozwolić sobie na taki luksus. Oczywiście jeżeli zdecydujemy się na budowę domu, będziemy mogli zaprojektować sobie przestrzeń o jakiem marzymy, gorzej jednak gdy musimy zdecydować się na zakup mieszkania.

Przede wszystkim najważniejszym czynnikiem decydującym o wyborze takiego, a nie innego wnętrza są nasze możliwości finansowe. Jeżeli ubiegamy się o kredyt hipoteczny możemy przebierać w ofertach, jednak nie koniecznie otrzymamy taką kwotę jaka nas interesuje. Najczęściej banki wyliczają zdolność kredytową na podstawie wielu, zawodu, wykształcenia oraz rodzaju umowy, co często wiąże się z ograniczeniami dotyczącymi kupna wymarzonego m.

Równie ważne podczas zakupu jest właśnie metraż mieszkania. Zdecydowanie większy metraż będzie potrzebowała rodzina z gromadką dzieci, a inny młode małżeństwo czy też single. Nie sugerujmy się jednak układem, gdyż ten zawsze możemy zmienić. Wystarczy, że zatrudnimy architekt bielsko, a ten bez problemu pomoże w reorganizacji mieszkania, oraz dostosowaniu go do naszych potrzeb.

Jasność mieszkania, to element który jest dla mnie niezwykle istotny. Duże przeszklone ściany, dla większości osób kojarzą się z brakiem prywatności, dla mnie natomiast, oznacza komfort oraz dopływ promieni słonecznych, dzięki czemu mieszkanie nie musi być dodatkowo doświetlane.

Taras. Bez tarasu w mieszkaniu nie wyobrażam sobie życia. Jeżeli mamy możliwość wyboru zdecydujmy się nawet na niewielki balkon, co daje komfort wypoczynku w słoneczne dni oraz możliwość wdychania świeżego powietrza przez cały rok.

Wszystko zależy jednak od naszych upodobań. W końcu każdy oczekuje od mieszkania zupełnie czegoś innego. Jedni cenią komfort drudzy użyteczność. Pamiętajmy jednak że najważniejszy jest w nim spokój.

Rynek pierwotny czy wtórny?

Bardzo wiele rzeczy w moim życiu się zmienia. Miewam tak zwane wzloty i upadki, dlatego nadszedł czas na podjęci nowych decyzji oraz postawieniem kroków w zupełnie nowym kierunku. Postanowiłem zatem, że kupie nowe mieszkanie. Tylko tutaj pojawia się problem ponieważ nie wiem czy kupić go na rynku pierwotnym, czy jednak skupić się na rynku wtórnym.
Oczywiście zakup każdego z nich ma swoje plusy oraz minusy. Wszystko zależy jak do tego podejdziemy.

Na pewno mieszkanie całkowicie nowe, zakupione o dewelopera niesie za sobą wiele korzyści w postaci czystych, świeżych wnętrz, które możemy dowolnie zaprojektować, nie martwiąc się o demontaż pozostałości, czy też uszkodzenie niektórych elementów mieszkania. Już na samym początku architekt nowy sącz, jest w stanie pokazać nam co można ewentualnie przerobić, a co musi zostać w nienaruszonym stanie. Tutaj również możemy wszystko zaaranżować po swojemu oraz przeprojektować w dosyć dużym stopniu, nawet stojące już ściany.

Mieszkania na rynku wtórnym kierują się zupełnie innymi prawami. Mieszkanie często jest w opłakanym stanie przez co musimy zainwestować naprawdę duże pieniądze w remont. Przy zakupie takiego mieszkania, musimy szczególnie zwrócić uwagę na stan instalacji elektrycznej oraz innych podłączeń między innymi: szczelność przyłącza gazu czy też stanu instalacji wodno-kanalizacyjnych, przez co musimy się liczyć z dodatkowymi kosztami. Ponad to nie obędzie się również bez remontu każdego z pomieszczeń. Szczególnie, gdy kupujemy mieszkanie od starszych ludzi, którzy od lat nie wymieniali podług, czy też malowali ścian. Największe koszty poniesiemy podczas remontu łazienki oraz kuchni. Będzie nam zdecydowanie łatwiej, jeżeli posiadamy już swoje sprzęty RTV, dzięki czemu zostanie odciążony chociaż trochę nasz budżet.

Zdecydowaną zaletą mieszkania z rynku wtórnego jest jego cena. Różnica pomiędzy tymi dwoma typami mieszkań często sięga nawet kilkaset tysięcy złotych, w zależności od dzielnicy, lokalizacji, standardu. Dlatego cały czas zastanawiam się nad zakupem droższego mieszkania od dewelopera, mając pewność, że nikt przede mną tam nie mieszkał, czy jednak zdecydować się na tańszą opcję zakupu mieszkania w kamienicy, przeznaczając różnicę cenową na całkowity remont oraz aranżacje.